地产周刊丨房改持续发力 加快构建房地产发展新模式

禹州市神垕镇(zhèn)槐树湾村的一处路牌。 巩义市芝田镇八陵村的神道石像生，吸引(xīyǐn)了游客前来拍照打卡。 □本报记者 赵大明 文/图(tú) 或许不少人有过这样的经历：在某个陌生的村庄打开导航，却发现(fāxiàn)地图上除了(chúle)村名之外一片空白，道路、超市、学校等场所统统没有标注。向村民打听，得到的往往是“老李家菜地前边”“老张家院子后边”之类答复(dáfù)，让(ràng)人一头雾水…… 随着我国城乡融合(rónghé)发展，乡村地(dì)名在交通出行、物流运输、文化传承、基层治理等方面的(de)重要性日益凸显。2023年5月，民政部启动实施“乡村著名行动”，截至今年3月，全国已累计规范命名67.4万条。在我省，乡村地名究竟(jiūjìng)怎么起、如何用，家乡名片如何“点亮”？近日，记者在巩义、许昌(xǔchāng)等地进行了探访。 【起名：兼顾民意和文化(wénhuà)特色】 5月15日，在位于巩义市芝田镇八陵村的永泰陵，一排排神道(shéndào)石像生和滚滚(gǔngǔn)麦浪相映成趣，吸引着(zhe)一些游客专程前来拍照打卡。在这里，漫长的时光仿佛只是一瞬，古老的历史也变得鲜活。 “这些(zhèxiē)石像生被称为‘麦田守望者’，见证着千年来的一次次播种和(hé)收获。”村党总支书记曹向辉说(shuō)，北宋皇陵有“七帝八陵”，八陵村内建有其中的第七座陵墓永裕陵、第八座陵墓永泰陵，因而得名。 “镇上的(de)羽林庄村、喂庄村，因曾是御林军(yùlínjūn)驻扎地、牛马饲养地而得名。”正在芝田镇勘察道路情况的巩义市民政局区划(qūhuà)地名科科长张晓博介绍。在她和(hé)同事携带的拟命名道路表格中，记录着这样的字眼：“芝田村芝正街由西向东再往北呈弧形走向，长1000米、宽(kuān)3米，因位于村中心而命名。”“羽林庄村文昌路位于村东(cūndōng)，南北走向，长2200米、宽4米，历史悠久的文昌阁位于此处……” 在表格中，也有“富裕路”“奋进路”等名称重复出现。“前期征集意见时(shí)，不少村庄希望以这类名称来命名道路，可以理解，但(dàn)缺乏新意。”张晓博说，在勘察中除了要(yào)确保专名和(hé)通名符合规范、不与其他道路重名等，还建议当地尽量突出乡村特色和历史底蕴。 “其实不少村路(cūnlù)，并不缺少起名的灵感。”张晓博(zhāngxiǎobó)举例，八陵村边曾有座宁神寺，虽说旧址不复存在(zài)，但不妨在路名中加以体现，为后人保留历史记忆。村子里还有条路，以前被村民称为北场路，意思是“村北的打麦场”，村民打算改为“创新路”，本着突出当地(dāngdì)乡村特色(tèsè)的原则，也建议保留原名。 据介绍，去年巩义市共命名乡村道路200余条(tiáo)、安装路牌150余块，纳入各级地名文化(wénhuà)遗产(wénhuàyíchǎn)保护名录地名46个(gè)，并在百度等平台提交近200条行政村信息，被采纳收录149条。张晓博和同事，每周都至少实地勘察一个镇的道路命名情况。“如果能为更多村庄保留文化记忆，辛苦些也值得。”张晓博说(shuō)。 　【用名：深化地名信息服务(fúwù)】 “村里以前没有路名也没影响(yǐngxiǎng)啥，为啥还要命名？”在(zài)实地走访中，像张晓博一样的工作人员常要回答村民的这类疑问，解释“著名”在文旅发展、企业注册等方面带来(dàilái)的便利。 在这方面，许昌市魏都区丁庄街道南堰口社区党支部书记王闯有着切身感受。5月16日，记者来到该社区，两百多米的(de)南堰口路两旁，贵州火锅、颍川书舍、咖啡厅等比邻而立。“近年来(jìnniánlái)，我们依托三国(sānguó)文化重点打造‘王允的巷子’等文旅项目，引进(yǐnjìn)多种业态(yètài)进驻，成了网红打卡地。”王闯说。 游客多了，没有路名就成了问题——时常迷路不说，发朋友圈(péngyǒuquān)、小红书时附带的定位也不准确。“乡村著名行动”开展(kāizhǎn)后，社区申报命名了多条道路，村民口中的“西屋后”“菜地前”变成了“集贤(jíxián)街”“田园巷”，人气越来越旺(wàng)。 而在离南堰口社区不远的高桥营街道东李庄社区，一条条水泥路平坦整洁，快递货车来回穿梭。主干道(zhǔgàndào)文礼街一侧的文化墙上，展示着村庄历史、特色产业(tèsèchǎnyè)、党员风采和五好家庭光荣榜等(děng)。“20世纪90年代，村子因地理位置偏北、经济发展滞后，被(bèi)戏称为‘北大荒’。”社区党支部书记李红亮(lǐhóngliàng)回忆。 李红亮介绍，2017年(nián)开始，一批年轻人陆续返乡创业，建成社区电商(diànshāng)服务联盟，带动了一大批居民增收致富。为道路规范命名(mìngmíng)后，联盟的发展“如虎添翼”，物流运输效率显著提高。 文(wén)望街、文尚街、文津街……东李庄的路名，均以“文”字打头。“这代表了居民(jūmín)对文明风尚的期许(qīxǔ)。”李红亮说，随着基层治理效能的提升，村容村貌变了，居民的精神风貌也焕然一新。 “去年，许昌市区规范命名了500多条道路(dàolù)。”许昌市民政局区划地名科科长胡晓莉介绍，经过一系列程序确定道路、街巷名称后(hòu)，不仅可在线下设置路牌，还可以通过“乡村著名”小程序上传数据，通过审核(shěnhé)后进入国家地名信息库，并与高德、百度(bǎidù)、腾讯等互联网(hùliánwǎng)地图共享。 　【扬名：让(ràng)更多人成为参与者】 “每个人都可以成为参与者。”胡晓莉打开“乡村著名”小程序(chéngxù)向记者讲解，“道路、街巷的(de)名字属于线状地名(dìmíng)，超市、酒店(jiǔdiàn)等场所的名字则是点状地名，也叫‘兴趣点’。”登录小程序并提交路牌照片，可以上传居民点、物流点、村邮站、农家乐等信息(xìnxī)，通过审核后即成为“兴趣点”。 在禹州市神垕镇槐树湾(wān)村，记者发现手机定位中显示有杨根成艺术馆、三味瓷屋、喜窑民宿、侯(hóu)景炎裸烧砂锅等“兴趣点”。“以前山路无名，快递由村委会(cūnwěihuì)代领，一些村民要走几公里来取。”村党支部书记赵红伟说。去年，村里申报命名了压妹台路、团结路等10条(tiáo)道路，快递渐渐实现(shíxiàn)了精准投放。 神(shén)垕镇的钧瓷文化源远流长，风景秀美的槐树湾村(cūn)也曾入选我省(wǒshěng)传统村落名录，不少游客慕名而来。村委会发动村民和商户积极创建“兴趣点”，地名信息日益丰富。“以前外地人进村要问路，现在直接看手机，对村里的‘名片’一目了然。”赵红伟介绍，今年(jīnnián)“五一”假期，游客比去年同期增加5000余人次。另一方面(lìngyìfāngmiàn)，随着物流完善，越来越多的土特产也在走出山乡、走向(zǒuxiàng)远方。 “命名只是(shì)起点，关键是带来效益。”业内专家认为，“点亮(diǎnliàng)”乡村名片(míngpiàn)会畅通城乡人流、物流、信息流，为乡村全面振兴提供强大助力。 记者从省民政厅获悉，2024年(nián)，我省确定巩义市等20个县（市、区）为第一批河南省“乡村(xiāngcūn)(xiāngcūn)著名(zhùmíng)行动”先行区；命名乡村地名2.2万条，将1400多条乡村地名纳入地名保护名录(mínglù)。近日，该厅还联合多部门启动(qǐdòng)河南省“乡村著名行动”三年行动计划（2025—2027年），旨在进一步提升乡村地名及其标志的广度、密度、精细度，推动河南美丽乡村“有名有实”“名扬四海”。 “给每一条河每一座山取(shānqǔ)一个温暖(wēnnuǎn)的名字”——海子在《面朝大海春暖花开》中的这句话，想必会成为更多人的心声。